(資料圖)
中新社北京8月21日電 (記者 龐無忌)21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.45%，下調(diào)10個基點(diǎn)，5年期以上LPR為4.2%，維持不變。LPR再現(xiàn)“非對稱”降息。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究部總監(jiān)龐溟對中新社記者表示，此次下調(diào)1年期LPR，有利于促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)信貸成本、經(jīng)營主體融資成本和個人消費(fèi)信貸成本穩(wěn)中有降。
與此同時，龐溟認(rèn)為，房貸利率參考的5年期以上LPR按兵不動，反映了在調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)信貸政策時，對增量、存量及其他金融產(chǎn)品價格關(guān)系的綜合考慮，要在降低居民購房成本和利息負(fù)擔(dān)的同時，有助于商業(yè)銀行在主動靈活下調(diào)房貸利率、讓利實體經(jīng)濟(jì)和穩(wěn)定資產(chǎn)負(fù)債表之間取得平衡。
中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬認(rèn)為，存量按揭利率調(diào)整已“箭在弦上”，5年期以上LPR報價維持不變料為其預(yù)留空間。溫彬指出，在當(dāng)前居民投資和資產(chǎn)配置行為發(fā)生改變、新發(fā)放房貸利率已實現(xiàn)大幅下調(diào)，但效果較為有限的情況下，存量按揭利率調(diào)降能夠更好地起到穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)信用的作用，且能夠通過降低貸款置換行為，減少空轉(zhuǎn)套利風(fēng)險，規(guī)范市場秩序。
在當(dāng)前新發(fā)放貸款利率已降至歷史低位，各地因城施策空間較大，且銀行息差持續(xù)承壓環(huán)境下，為保持銀行合理利潤水平，5年期以上LPR報價維持不變可為存量房貸利率加快落地預(yù)留空間。
龐溟認(rèn)為，單純使用下調(diào)房貸利率等貨幣政策方式，并不能根本解決房地產(chǎn)市場周期性、結(jié)構(gòu)性、趨勢性問題的疊加。只要各地能按照自身實際情況，有步驟、有差別地調(diào)整優(yōu)化當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策，有效貫徹因城施策，用足用好政策工具箱，落實好房地產(chǎn)市場長效機(jī)制，房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)復(fù)蘇和長期健康可持續(xù)發(fā)展依然可以實現(xiàn)。
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中新社北京8月21日電(記者龐無忌)21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同
揚(yáng)子晚報 08-21 16:50:31
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據(jù)韓聯(lián)社當(dāng)?shù)貢r間21日報道，韓國與美國21日零時正式啟動“乙支自由護(hù)盾
環(huán)球時報 08-21 16:37:56
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1、崗位職責(zé)：一、保險出單：就拿汽車保險作為例子，給新車上保險的時
城市網(wǎng) 08-21 16:26:33
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7月28日，國際高端AI科技家電品牌COLMO正式宣布成為2023年上海勞力士大師賽指定贊助商。COLMO致力于為全...
看點(diǎn)時報 08-21 16:24:02
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格隆匯8月21日丨圣龍股份(603178)(603178 SH)公布，2023年3月25日至202
格隆匯 08-21 16:09:51
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東南電子08月21日主力（dde大單凈額）凈流出1098 58萬元，漲跌幅為0 07
同花順AI資訊社 08-21 16:02:02
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吉林外國語大學(xué)展演劇目《陀螺》展演現(xiàn)場。吉林外國語大學(xué)供圖“我感覺
中國青年報客戶端 08-21 15:37:25
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首屆新國潮展8月21日落下帷幕。深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳特區(qū)報社
讀特 08-21 15:34:56
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據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部網(wǎng)站消息，當(dāng)前，秋糧生產(chǎn)進(jìn)入生長發(fā)育和產(chǎn)量形成的重要階
央視網(wǎng) 08-21 15:12:46
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很多人對寶馬豪華跑車M6和寶馬豪華跑車M6的配置如何不是很了解那具體是
互聯(lián)網(wǎng) 08-21 15:06:02
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繼“最貴春節(jié)檔”之后，或許又迎來了“最貴暑期檔”。今年的暑期檔即將
半島晨報 08-21 14:39:15
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1、打開微信，點(diǎn)擊展開折疊的置頂聊天。2、長按頁面頂部的頂部。3、單
城市網(wǎng) 08-21 14:24:15
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紅旗HS3剛剛上市便火力全開，在極具挑戰(zhàn)性的2023CCPC中國量產(chǎn)車大賽吐
愛卡汽車網(wǎng) 08-21 14:01:24
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8月20日下午，由廣東影迷影視、廣東恒松集團(tuán)出品，《小康》雜志社聯(lián)合
凱迪網(wǎng) 08-21 14:04:05
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IT之家8月21日消息，近日中國載人航天工程辦公室召開載人航天工程空間
IT之家 08-21 13:11:31
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CyberDog2和小米集團(tuán)其他智能產(chǎn)品，不斷加深大眾對不可具體觸摸的技術(shù)
人人都是產(chǎn)品經(jīng)理 08-21 13:07:36
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1比0擊敗英格蘭西班牙隊史首奪女足世界杯冠軍
北京日報客戶端 08-21 12:28:11
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山東國交融信擔(dān)保投資有限公司，在融資擔(dān)保行業(yè)中對于惠民生、調(diào)結(jié)構(gòu)以
永州新聞網(wǎng) 08-21 12:16:20
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平均每天生產(chǎn)各類毛絨玩具6萬至7萬只，每款都是自主原創(chuàng)設(shè)計。近日，記
揚(yáng)州日報-揚(yáng)州網(wǎng) 08-21 12:02:46
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8月19日，據(jù)媒體報道，知名作家瓊瑤最近舉辦了“2023當(dāng)那一首歌響起瓊
騰訊娛樂 08-21 12:07:45
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