2021年下半年，佛山樓市繼續(xù)被看好。據(jù)了解，下半年佛山預計有74個全新盤入市，多個項目已開放營銷中心或城市展廳。其中南海將有23盤亮相，緊隨其后為順德18盤、三水16盤、禪城13盤，高明4盤。
新盤迭出，競爭激烈。對于開發(fā)商來說，機遇與挑戰(zhàn)并存;置業(yè)者則可貨比三家，擇優(yōu)入市。
禪城中心板塊新項目扎堆
今年下半年禪城區(qū)預計有13個新盤面市，各大鎮(zhèn)街均有新項目。從數(shù)量來看，城南、祖廟、石灣、張槎等中心板塊新項目最多，其中4個項目已經(jīng)開放銷售部。
魁奇西路南側東平河畔的海倫堡玖悅瀾灣，預計7月開放銷售中心。項目總建面約27萬平方米，共規(guī)劃1813戶，主推建筑面積95平方米～125平方米。
綠景東路6號泰豐千璽灣項目現(xiàn)已開設展廳，預計8月開放售樓部，首推98平方米、122平方米、133平方米、143平方米四種戶型，全部帶裝修發(fā)售。
大江路與海口大道北路交叉路口附近的季華正榮府，目前已開放銷售中心及樣板間。該項目占地約5萬平方米，規(guī)劃有11棟住宅，27～31層高，均為兩梯四戶設計。首批主推建筑面積92平方米～94平方米三房、114平方米～135平方米四房，主打改善型產(chǎn)品。
位于城南灣華的佛山粵海拾桂府為粵海高端產(chǎn)品線-拾桂系進駐佛山主城區(qū)的首個項目，擁有兩橫三縱快速交通網(wǎng)，周邊配套成熟，主打剛需與剛性改善型產(chǎn)品，預計將成為禪城下半年市場的熱點。
佛山大道北的華發(fā)四季有望下半年重開，主打建筑面積95平方米～140平方米三四房及139平方米～203平方米復式單位。
此外，華遠東路東側、東平路北側的保利天珺有望年底上市，產(chǎn)品涵蓋住宅、公寓。
南海順德均有吸睛靚盤
“幾年前在南海、順德拿地的金茂、越秀、卓越、碧桂園、越秀等地產(chǎn)巨頭，今年下半年將推出一批規(guī)模大、風格時尚、戶型愜意、園林高端的新項目，集中在南海羅村、大瀝和順德陳村等區(qū)域。”合富研究院高級分析師曹紹林介紹。
金地棠悅位于大瀝太平板塊太平牌坊旁，項目將建2棟17層的住宅，首推建筑面積89平方米～120平方米純南戶型，兩梯四戶設計，帶裝修發(fā)售。項目近期開放銷售中心。
中盈國貿(mào)中心位于大瀝廣佛路九龍公園旁，總建筑面積超40萬平方米。將推出建筑面積49平方米～108平方米商辦空間，5.5米層高。項目樣板間已開放。
越秀閱湖臺地處獅山鎮(zhèn)羅村孝德湖東側、禪西大道北延線西側，項目規(guī)劃14棟13層～15層高住宅，項目已于6月開放咨詢中心，主打123平方米～220平方米純改善戶型。
濱江金茂悅位于獅山鎮(zhèn)羅村光明新城板塊、羅村朗沙大道下羅沙旁，總占地面積近16萬平方米。項目已于6月開放銷售中心，戶型涵蓋88平方米～143平方米三四房。
位于順德陳村的新希望悅瓏灣，總建筑面積約16萬平方米，打造9棟高層錦悅系精品住宅，合計1272戶。目前項目已開放銷售中心，首推一批78平方米～103平方米洋房產(chǎn)品。
下半年陳村新盤還有卓越·碧桂園·天悅灣，總建筑面積約19萬平方米，三房面積88平方米～110平方米，四房面積120平方米～140平方米。
板塊差異有望進一步拉大
相比火熱的禪南順，下半年三水區(qū)也將迎來多個新盤入市，最快7月亮相;同時，高明荷城3盤、明城1盤也預備進場。
佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長駱儀克認為，下半年佛山樓市值得繼續(xù)看好。隨著佛山成為新一線城市，越來越多的人才到佛山就業(yè)，為樓市帶來很大的新增需求。同時，佛山本地的剛需與改善型購房需求也在持續(xù)釋放。
“下半年，佛山樓市價格差異化、梯度分化將愈發(fā)明顯。由于受區(qū)位差異、軌道交通及限購政策影響，佛山各區(qū)域一手住宅成交均價存在明顯級差，由西向東以萬元級別遞增。”駱儀克說，“西部區(qū)域樓市動力不足，鄰廣區(qū)域樓市已得到市場支撐。我更看好鄰廣區(qū)域。”
“論教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)配套來論，我還是看好禪南順，三水、高明不會有多大驚喜。”曹紹林預計，下半年樓價仍有一定上漲空間，但漲幅不會大。(韋廉)
關鍵詞 : 下半年佛山 預計有74個全新盤入市 多個項目已開放 營銷中心
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界面AI 12-05 08:25:28
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瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購買香港大言51%的股權。
界面AI 12-05 08:43:11
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界面AI 12-05 08:31:46
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數(shù)據(jù)顯示：普吉華?在RET融合陽性局部晚期或轉移性NSCLC中國患者具有優(yōu)越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
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界面AI 12-05 08:36:37
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有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實是氣溫較低時穿在外褲里用來保暖...
國際財經(jīng)時報 12-05 08:41:44
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網(wǎng)絡語言說的秋褲是什么意思 ?有一種等待叫望穿秋水，有一種寒冷叫做忘穿秋褲。秋褲，顧名思義，就是秋...
國際財經(jīng)時報 12-05 08:39:51
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擺地攤如何賣飾品?第一：位置。地攤位置一定要選在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場的入口...
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qq空間進不去怎么辦1、點擊瀏覽器上的工具選擇internet選項2、打開的internet屬性點擊刪除瀏覽歷史記錄3...
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