公租房和廉租房的區(qū)別?
1、概念的差異
公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標準、且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
2、性質(zhì)的區(qū)別
公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
3、表現(xiàn)形式有差異
廉租房一般有兩種。一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。
4、繳納租金不同
一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多，而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%，不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
公租房每月交多少租金?
公租房也是一種租房形勢，所以同樣需要承租者每月交付租金，但價格是很便宜的。一般公租房的租金在10元/平方米/月，物管費1元/平方米/月左右，但具體到地區(qū)、房源面積等因素的不同，租金也是不同的。
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