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百余市先行試水不動產(chǎn)帶押過戶:不動產(chǎn)“帶押過戶”是什么意思?帶押過戶流程是怎樣的?

不動產(chǎn)“帶押過戶”是指根據(jù)《民法典》規(guī)定,已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移時,不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán),即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

不同城市規(guī)定的帶押過戶流程可能有所不同,以無錫市不動產(chǎn)帶押過戶為例,具體流程如下:

1、買賣雙方就交易的房產(chǎn)達成一致,并取得抵押貸款銀行的同意;

2、買賣雙方與貸款銀行簽訂資金監(jiān)管相關(guān)協(xié)議,確保監(jiān)管資金能夠大于賣方剩余貸款本息;

3、買方申請的貸款由銀行審批后,將買方首付款與銀行發(fā)放的貸款資金一并存入監(jiān)管專用賬戶;

4、辦理“三合一”登記,即二手房買賣預告登記、賣方抵押變更登記、買方新抵押設立合并辦理;

5、釋放監(jiān)管專用賬戶中的資金,先用于結(jié)清賣方剩余貸款本息,注銷抵押登記,再將剩余資金轉(zhuǎn)給賣方指定賬戶。

整個過程,讓存在抵押的房產(chǎn)無須提前還貸、無須墊付資金就能交易過戶,且資金有專用監(jiān)管,一旦發(fā)生風險或出現(xiàn)意外情況導致交易失敗,那么存入的資金將原路返還,既能有效防范交易風險,又能避免資金糾紛。

關(guān)鍵詞 : 帶押過戶流程是怎樣的 不動產(chǎn)帶押過戶是什么意思 百余市先行試水不動產(chǎn)帶押過戶 我國將全面推進房產(chǎn)帶押過戶

藝術(shù)概論論文2000字_藝術(shù)概論論文

1、你的論文準備往什么方向?qū)懀x題老師審核通過了沒,有沒有列個大綱讓老師看一下寫作方向?老師有沒有...

互聯(lián)網(wǎng) 03-31 16:09:22

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上海乃至全國長年血液供應都有缺口 2023血液制品市場現(xiàn)狀及前景分析

上海乃至全國長年血液供應都有缺口每年數(shù)以千萬計的人因意外事故、疾病或手術(shù)需要輸血,但可供使用的血...

互聯(lián)網(wǎng) 03-31 16:13:58

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全球看熱訊:2023年中國白銀市場深度全景調(diào)研

我國白銀市場開放以來,我國白銀工業(yè)得到了突飛猛進的發(fā)展,儲量、礦山產(chǎn)量和消費量都大幅度提高。經(jīng)過...

互聯(lián)網(wǎng) 03-31 16:22:59

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中國制造業(yè)規(guī)模連續(xù)13年全球第一 2023中國制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及格局分析

中國制造業(yè)規(guī)模連續(xù)13年全球第一工業(yè)和信息化部近日公布的數(shù)據(jù)顯示,2022年,我國制造業(yè)增加值占全球比...

互聯(lián)網(wǎng) 03-31 16:26:06

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當前關(guān)注:2023年中國醫(yī)療物聯(lián)網(wǎng)市場調(diào)查分析

醫(yī)療物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展進入了政策法規(guī)監(jiān)管集中實施的關(guān)鍵推進節(jié)點。醫(yī)療物聯(lián)網(wǎng)居家場景中則充分展示了高科技物...

互聯(lián)網(wǎng) 03-31 16:04:26

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2023年中國鮮花電商市場運行分析

我國鮮花電商主要分為B2B、C2C和O2O三種模式。O2O業(yè)務雖然是鮮花行業(yè)最主要的盈利模式,但隨著眾多鮮花...

互聯(lián)網(wǎng) 03-31 16:03:24

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連續(xù)三年25+10!明明還未滿33歲,如今考辛斯卻淪落到無球可打?

2010年選秀大會上,國王用首輪5號簽選中德馬庫斯-考辛斯。雖說考辛斯生涯初期并沒有像恩比德那般耀眼,...

烽火戲豬狗 03-31 16:18:53

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購買二手房時要注意什么?二手房購買要注意哪些陷阱?

二手房買賣需要注意的事項如下:1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實際的產(chǎn)權(quán)人;2、賣房人有可能是對房屋進行的第...

中國財投網(wǎng) 03-31 16:08:53

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回遷房能買嗎?買回遷房相比商品房有什么利弊?

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中國財投網(wǎng) 03-31 16:03:07

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中國財投網(wǎng) 03-31 15:58:29

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美國多州為什么急于放寬童工使用法律?美國童工法律你了解嗎?

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03-31 15:55:53

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數(shù)十萬人上淘寶預約張國榮紀念音樂會 嘉賓陣容首度披露|獨家焦點

淘寶直播不止賣貨,還可以看演唱會了!4月1日晚,為紀念“哥哥”張國榮所舉辦的《繼續(xù)寵愛·二十年·音...

北晚在線 03-31 15:21:41

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環(huán)球熱議:豪車車主為何喜歡開著空調(diào)卻不開窗?

豪車擁有優(yōu)美的外觀設計和豪華的內(nèi)飾,但許多人會注意到一個奇怪的現(xiàn)象:在陽光明媚、氣溫適宜的天氣里...

有駕 03-31 15:18:11

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高端智能裝備行業(yè)前景分析2023

數(shù)據(jù)顯示,2022年裝備制造業(yè)利潤比上年增長1 7%,占規(guī)上工業(yè)的比重為34 3%,比上年提高2個百分點,其...

互聯(lián)網(wǎng) 03-31 15:06:57

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環(huán)球熱議:農(nóng)村醫(yī)療行業(yè)分析研究2023

長期以來,我國農(nóng)村基層醫(yī)療機構(gòu)一直未能得到充分的發(fā)展,我國農(nóng)村基層醫(yī)療機構(gòu)占到全國醫(yī)療機構(gòu)總數(shù)的7...

國家統(tǒng)計局 新華社 百度 03-31 15:13:56

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中國聚苯硫醚(PPS)行業(yè)深度分析與發(fā)展前景預測報告2023|信息

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百度 03-31 15:06:11

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環(huán)球熱文:蝦青素行業(yè)市場多大?2023蝦青素行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究

蝦青素行業(yè)市場投資前景如何?眼部健康市場處于快速增長的態(tài)勢,主要原因之一是消費人群的延伸,傳統(tǒng)眼部...

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老年人覺少正常嗎?老年人失眠原因有哪些?

雖然失眠在老年人中較常見,但它并不是必須被接受或不能有效控制的現(xiàn)象。通過營造舒適穩(wěn)定的睡眠環(huán)境,...

中國財投網(wǎng) 03-31 15:21:50

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中國巨石:玻纖產(chǎn)品不同規(guī)格型號的價格差異很大,無法像大宗商品一樣可以查到詳細的產(chǎn)品價格信息

同花順金融研究中心3月31日訊,有投資者向中國巨石提問,請問公司產(chǎn)品的及時銷售價格可以去哪里看?  ...

同花順iNews 03-31 14:41:44

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