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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件?經(jīng)濟(jì)適用房值得購(gòu)買嗎?

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十五條第一款的規(guī)定,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要同時(shí)符合以下條件:

1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十六條規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實(shí)提供有關(guān)情況。

經(jīng)濟(jì)適用房值得購(gòu)買嗎?

首先來看看它的優(yōu)勢(shì):

經(jīng)濟(jì)適用房由國(guó)家出資安排承建,節(jié)省了工程報(bào)建中的部分資金和拿地費(fèi)用,因此房子的成本和售價(jià)都比較低;如果家庭的收入情況不好又想擁有一套自己的房子,可以首先考慮這類房子;一般都是小面積,打掃起來節(jié)省時(shí)間,一年四季取暖或者取涼的成本比較低,非常適合工作繁忙的年輕小兩口、身體情況欠佳的中老年人居住。

其次來看它有什么弊端:

第一,質(zhì)量難以得到保障

價(jià)格高的房子都難免有一些質(zhì)量問題,何況建設(shè)經(jīng)費(fèi)有限的經(jīng)濟(jì)適用房呢?一些受政府委托的開發(fā)商,為了實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化,只考慮房子的價(jià)比和數(shù)量,無法兼顧房子的質(zhì)量。如果是一些表面瑕疵還好,購(gòu)房者稍微翻新一下也不會(huì)影響居住;要是房子的結(jié)構(gòu)有問題,萬一發(fā)生地震等自然災(zāi)害,比較容易坍塌,業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全都會(huì)受到威脅。

第二,位置偏僻

大部分的經(jīng)濟(jì)適用房都位于城鄉(xiāng)結(jié)合部,交通不便,增加了人們的通勤時(shí)間;原來的村民和外來人員在此聚集,附區(qū)域的治安問題比較突出;各種基礎(chǔ)配套設(shè)施不夠完善,沒有大型商場(chǎng),無法滿足人們的日常生活需求,資質(zhì)較好的醫(yī)院也不會(huì)在此建設(shè),萬一家庭成員突發(fā)疾病,不能及時(shí)得到醫(yī)治,距離師資力量強(qiáng)的學(xué)校比較遠(yuǎn),可能會(huì)對(duì)家中的適齡兒童學(xué)業(yè)造成一定的影響。

第三,物業(yè)差

經(jīng)濟(jì)適用房用于聘請(qǐng)物業(yè)的預(yù)算有限,因此物業(yè)服務(wù)水都比較差,甚至相同虛設(shè),物業(yè)影響著人們生活的方方面面,首先是安保得不到保障,大部分門衛(wèi)都是上了年紀(jì)的老大爺,別說抓小偷,就連多巡邏幾次都喘,萬一夜晚業(yè)主回家被人尾隨,極有可能發(fā)生危險(xiǎn);其次是保潔安排不到位,本來房子看起來就比較破舊,如果垃圾遍地清掃不及時(shí),看起來就像個(gè)貧民窟,會(huì)影響住戶的心情;最難解決的是小區(qū)綠化率比較低,不能及時(shí)地調(diào)節(jié)空間內(nèi)的氣溫,更不能殺滅病菌,給住戶帶來新鮮的氧氣。

第四,停車難

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展,如今汽車已經(jīng)成為了大部分家庭的標(biāo)配,而經(jīng)濟(jì)適用小區(qū)的空間有限,大部分都沒有修建停車場(chǎng),住戶只能把車停在樓下,有時(shí)候下班的時(shí)間比較晚,家門口的空地已經(jīng)被占用,不得以只能外出停車,給人們的日常生活造成了極大影響。

關(guān)鍵詞 : 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件 經(jīng)濟(jì)適用房值得購(gòu)買嗎 經(jīng)濟(jì)適用房的利弊 經(jīng)濟(jì)適用房的危害

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件?經(jīng)濟(jì)適用房值得購(gòu)買嗎?

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十五條第一款的規(guī)定,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要同時(shí)符合以下條件:1、具有當(dāng)?shù)?..

中國(guó)財(cái)投網(wǎng) 03-22 14:20:45

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經(jīng)濟(jì)適用房與商品房有什么區(qū)別?購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需要注意哪些?

一、經(jīng)濟(jì)適用房與商品房有什么區(qū)別?1、經(jīng)濟(jì)適用住房的用地由國(guó)家劃撥提供,普通商品房的用地以出讓方式...

中國(guó)財(cái)投網(wǎng) 03-22 14:16:55

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什么是經(jīng)濟(jì)適用住房?申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要滿足什么條件?

什么是經(jīng)濟(jì)適用住房?經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相...

中國(guó)財(cái)投網(wǎng) 03-22 14:12:46

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紙被雨水打濕變皺了怎么辦?衣服上的雨漬怎么去除?

紙被雨水打濕變皺了怎么辦?紙濕了以后變皺可通過以下的方式使其恢復(fù):1、用水把皺了的紙?jiān)俅谓瘢N到...

中國(guó)財(cái)投網(wǎng) 03-22 14:02:22

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哪些城市有沙塵天氣?沙塵來襲時(shí)我們?cè)撊绾畏雷o(hù)?

目前,我國(guó)北方正在經(jīng)歷今年以來最強(qiáng)沙塵天氣過程。氣象臺(tái)今天(3月22日)繼續(xù)發(fā)布沙塵暴黃色預(yù)警,截至今...

中國(guó)財(cái)投網(wǎng) 03-22 13:42:43

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全球觀點(diǎn):笠翁對(duì)韻全文解釋白話八齊(笠翁對(duì)韻全文解釋白話)

1、天對(duì)地,雨對(duì)風(fēng)。2、大陸對(duì)長(zhǎng)空。3、山花對(duì)海樹,赤日對(duì)蒼穹。4、雷隱隱,霧蒙蒙。5、日下對(duì)天中。6...

互聯(lián)網(wǎng) 03-22 13:16:20

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黃芪顆粒價(jià)格_黃芪顆粒說明書 播報(bào)

1、性狀:顆粒劑。2、氣香,味甜、微苦。3、漢語拼音:HuangQinJingKeLi通用名稱:黃芪精

互聯(lián)網(wǎng) 03-22 13:13:38

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2023年口腔醫(yī)療行業(yè)深度分析 2027年我國(guó)口腔醫(yī)院收入有望達(dá)525億元

口腔醫(yī)療兼容了健康和美麗的概念,具有很好的市場(chǎng)概念和運(yùn)作空間,無論是從人口的數(shù)量、口腔疾病的普遍...

互聯(lián)網(wǎng) 03-22 12:07:09

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茄子種植行業(yè)現(xiàn)狀 茄子前景市場(chǎng)情況分析

茄子行業(yè)市場(chǎng)多大?茄子富含蛋白質(zhì)、可溶性糖、礦質(zhì)元素、膳食纖維及維生素A、C、E、P等,具有抗癌、軟化...

百度 03-22 12:15:42

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垃圾焚燒發(fā)電行業(yè)報(bào)告 2023垃圾焚燒發(fā)電行業(yè)發(fā)展前景如何? 當(dāng)前速看

在碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)背景下,探索垃圾焚燒發(fā)電行業(yè)的綠色價(jià)值成為發(fā)展重點(diǎn)。垃圾焚燒發(fā)電行業(yè)目前正處...

全國(guó)能源信息平臺(tái) 中國(guó)采招網(wǎng) 住建部 03-22 12:05:37

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房屋裝修行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)分析2023_天天實(shí)時(shí)

經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和智能化的飛速發(fā)展,以及人們生活水平的不斷提高,對(duì)生活質(zhì)量的要求也隨之提高,中國(guó)房...

互聯(lián)網(wǎng) 03-22 12:20:09

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中國(guó)防輻射產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告2023

由于生活水平的提高,家用電器的增多,電腦等產(chǎn)品的不斷普及,輻射影響程度不斷加深。相關(guān)研究發(fā)現(xiàn),目...

百度 03-22 12:14:12

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買房?jī)蓡枺嘿I房是否要加快出手?利好還會(huì)持續(xù)多久?

近來,房貸利率水平持續(xù)處在低位,銀行放款也持續(xù)加速,這都對(duì)買房人十分友好。但不少城市也傳來了房貸...

中國(guó)財(cái)投網(wǎng) 03-22 11:43:47

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全球四分之一人口缺乏安全飲用水 2023污水處理市場(chǎng)調(diào)研及前景分析_當(dāng)前熱訊

全球四分之一人口缺乏安全飲用水你知道嗎? 全球四分之一人口缺乏安全飲用水 ;超36億人口缺乏安全衛(wèi)生...

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永和股份連續(xù)募資加碼氟化工布局 我國(guó)氟化工生產(chǎn)企業(yè)景氣底部反轉(zhuǎn)

氟化工是指以含氟材料為主要產(chǎn)品的化工產(chǎn)業(yè),可分無機(jī)氟化工和有機(jī)氟化工兩大行業(yè)。無機(jī)氟化工行業(yè)是化...

新浪 03-22 11:07:21

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以教育數(shù)字化賦能教師教育振興

2022年,上饒師范學(xué)院入選教育部師范教育協(xié)同提質(zhì)計(jì)劃重點(diǎn)支持院校,在華東師大牽頭下,由上海師大重點(diǎn)...

中國(guó)教師報(bào) 03-22 11:15:24

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